Montpellier, destination préférée des français
Montpellier est située au centre-sud de la France à environ une dizaine de kilomètres de la Mer. Cette ville, actuellement en pleine expansion, a vu en vingt ans sa population passer de 200 000 à 270 000 habitants. Récemment de nouveaux quartiers et centre commerciaux ont été construits (notamment Odysséeum).
Cette ville attire de plus en plus de personnes pour diverses raisons :
-La présence des universités (Il faut souligner que Montpellier accueille sur son territoire près de 55 000 étudiants).
-La mer. Les villes côtières proches comme Palavas, Carnon et la Grande motte, sont des destinations touristiques très prisées en été grâce aux plages, aux foires, aux casinos et aux restaurants.
-La principale raison qui fait de la région un lieu de prédilection est le climat. Le temps est souvent agréable et on a des températures en moyenne plus confortables que dans le reste de la France. Beaucoup de touristes français et etrangers viennent y prendre des locations de maison de vacance.
Montpellier est également connu comme la ville la plus sportive de France après Paris. Au hand et au foot, les équipes ont été championnes de France en 2011. Dans les autres sport dont au rugby et au volley, on a des équipes de haut niveau( première division).
Que ce soit pour y vivre ou partir en vacance, Montpellier et sa région sont très prisés ; à un point que l’immobilier est devenu complétement hors de prix. En vingt ans les prix des terrains ont connu une ascension fulgurante, même dans les villages plus éloignes. Les prix des maisons et des appartements sont devenues inabordables en raison d’une forte demande accrue et d’une offre limitée. Pour un appartement il faut compter entre 2000 et 4000 euros le mètre-carré.
Ce n’est donc pas le moment d’investir dans un bien immobilier à Montpellier (si vous souhaitez investir ou mettre votre propriété en location, je vous conseille d’aller visiter je loue ma maison). Si la hausse des prix (+ 5-6% par ans en dix ans) devrait encore se poursuivre deux ou trois années de plus, certains experts pensent qu’un effondrement violent des prix est tout à fait envisageable. En effet, de plus en plus de quartiers deviennent des zones à risque, Malbosc est un exemple typique ; mais d’autre raisons plus subtiles ont été avancées à ce sujets.